四川興睿龍實業鋼結構廠房防水補漏及防腐翻新工程案例

一、工程概況

本項目位于成都市新都區新繁鎮，施工對象為四川興睿龍實業鋼結構廠房屋面。該廠房采用彩鋼瓦搭建，長期使用后，屋面出現不同程度滲漏問題，且彩鋼瓦表面存在銹蝕現象，不僅影響廠房內部生產作業的正常開展，還對屋面結構穩定性構成潛在威脅。為徹底解決滲漏隱患、延長屋面使用壽命，業主選定成都蜀禹建筑防水工程有限責任公司承接本次防水補漏及防腐翻新工程，針對天溝及彩鋼頂屋面分別制定專項施工方案，全程嚴格遵循規范流程與質量標準推進作業。具體廠房編號及標識詳見附件說明。

二、工程核心難點與材料選用

（一）核心施工難點

鋼結構彩鋼瓦屋面受溫度變化影響易產生熱脹冷縮變形，搭接縫、固定螺釘等節點部位是滲漏高發區，且彩鋼瓦表面銹蝕若處理不徹底，會影響防水材料粘結穩定性，降低防水效果。同時，天溝作為屋面排水關鍵區域，易積存雜物與雨水，長期浸泡會加劇基層腐蝕，需兼顧清理、防腐、防水多重需求，對施工工藝與材料適配性提出較高要求。

（二）專用材料特性

本次工程選用蜀禹牌SYR金屬屋面專用防水涂料配合縫織聚酯布，確保施工質量與長效性，核心材料參數如下：

1. 蜀禹牌SYR金屬屋面專用防水涂料（規格型號：JWF-P）：該材料以高品質丙烯酸乳液為基料，添加多種優質輔料精制而成，屬于水性單組份高彈耐候性防水涂料，執行JG/T 375-2012《金屬屋面丙烯酸高彈防水涂料》行業標準，具備環保無毒、粘結力強、耐候性佳等優勢，可在-30℃至80℃溫度范圍內保持性能穩定，有效耐受紫外線、酸堿鹽侵蝕，同時兼具良好的抗拉強度與延伸率，能適配屋面變形需求。

2. 蜀禹縫織聚酯布（規格型號：100g/㎡）：以高強聚酯纖維為基材，抗拉強度與抗撕裂性優異，柔韌性佳，與SYR金屬屋面專用防水涂料搭配使用，可形成無縫防水系統，分散屋面變形應力，提升防水層整體承載力與耐久性，遠超工程要求的80克定量標準。

3. 納米固銹劑：具備強效封銹、抑銹功能，能在彩鋼瓦及天溝銹蝕基層表面形成致密防護層，阻止銹蝕持續蔓延，同時增強防水材料與基層的粘結穩定性，為后續防水施工奠定堅實基礎。

三、精細化施工工藝

本次工程按施工區域分為天溝防水補漏與彩鋼頂防水補漏及防腐翻新兩大板塊，實行分區作業、分步驗收，具體施工流程如下：

（一）天溝防水補漏施工

天溝施工全程遵循“清理-防腐-防水”的流程遞進，確保每一步驟達標：

1. 基層清理：首先對天溝內部進行徹底清掃，清除積存的雜物、灰塵、浮銹及油污，對局部凹凸不平部位進行修整，確保基層干凈、平整、干燥，為后續施工創造條件。

2. 涂刷納米固銹劑：在清理合格的天溝基層均勻涂刷納米固銹劑，確保覆蓋無遺漏，待其完全干燥固化后，形成有效的防腐防護層，阻斷銹蝕蔓延路徑。

3. 一布三涂防水施工：采用SYR金屬屋面專用防水涂料配合縫織聚酯布實施“一布三涂”工藝，嚴格控制防水層干膜厚度不低于1.5毫米。施工時先涂刷底涂，確保均勻覆蓋基層；隨即鋪貼聚酯布，用專用工具壓實排除氣泡，使聚酯布與底涂充分融合；待底涂與聚酯布結合牢固后，依次涂刷中涂與面涂，每道涂層均保證厚度均勻、表面平整，形成連續致密的防水膜，有效封堵滲漏通道。

（二）彩鋼頂屋面防水補漏及防腐翻新施工

彩鋼頂施工兼顧滲漏修復與防腐翻新雙重需求，重點強化節點處理：

1. 表面清理與防腐處理：對彩鋼瓦屋面進行全面清理，去除表面灰塵、雜物及松散附著物，針對生銹部位重點處理，徹底清除浮銹后，均勻涂刷納米固銹劑，實現封銹防腐，提升基層穩定性。

2. 節點重點防水處理：針對彩鋼瓦搭接縫及固定螺釘這兩大滲漏高發部位，采用15cm寬縫織聚酯布配合SYR金屬屋面專用防水涂料，實施“一布三涂”專項處理。鋪貼聚酯布時確保平整無褶皺、無空鼓，涂料充分浸透布體，形成針對性的節點防水層，從源頭阻斷滲漏路徑。

3. 整體防腐翻新：待節點防水層完全干燥固化后，對整個施工區域的彩鋼瓦表面，采用噴涂或滾涂方式滿涂兩遍SYR金屬屋面專用防水涂料，既進一步強化防水效果，又實現屋面防腐翻新，提升屋面美觀度與耐候性。

四、全程質量管控體系

為保障工程質量可追溯、可驗證，本次施工建立全流程質量管控機制，嚴格落實各方責任：

1. 材料質量管控：所有進場材料均提供完整的質檢報告，確保符合國家相關標準及工程設計要求，經甲方核查確認合格后方可投入使用，從源頭把控施工質量。

2. 過程驗收管控：施工前對所有區域拍攝照片、視頻留存備案；每一道施工環節完成后，第一時間通知甲方，雙方共同現場核查，并拍攝照片、視頻記錄，簽署驗收意見后，方可進入下一道工序，確保施工過程透明、質量可控。重點驗收環節包括天溝清理、納米固銹劑涂刷、一布三涂施工等關鍵步驟。

五、工程成效

本次工程施工完成后，經現場全面核查及后續雨水天氣驗證，屋面及天溝滲漏問題得到徹底解決，無任何滲漏水現象。防水層與基層粘結牢固，表面平整光滑，能有效適配彩鋼瓦屋面熱脹冷縮變形，未出現開裂、起鼓、脫落等問題；同時，納米固銹劑與SYR防水涂料的組合使用，為屋面提供了長效防腐防護，延長了鋼結構屋面的使用壽命，兼具防水與翻新雙重效果。

工程全程嚴格遵循規范流程，質量管控到位，材料達標、工藝精湛，得到了四川興睿龍實業的認可，為其生產作業的順利開展提供了可靠的屋面防護保障，也為同類鋼結構廠房屋面防水補漏及防腐翻新工程提供了實踐參考。